Основные этапы управления проектами в строительстве

Проект строительства, как правило, осуществляется в крупных масштабах, следовательно, нуждается в надлежащем управлении и надзоре во всех областях. В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется управление проектами в строительстве правильно.

Микроэлементный комплекс АГРОНАН

Проект строительства это тот, который включает в себя управление созданными структурами, от начала до конца. Профессионал, который отвечает за общее управление, называется менеджером проекта строительства. Существует целый ряд факторов, которые необходимы для проекта, чтобы быть успешным. Эти факторы делятся на проектирование, управление затратами, управление временем, управление качеством, управление контрактами и управление безопасностью. В дальнейшем изложении статьи мы сконцентрируемся на том, как управлять строительными проектами успешно.

Управление проектами в строительстве, основные этапы:

Управление проектами в строительстве фото- Планирование проекта строительства
Во-первых, необходимо встретиться с владельцем, разработчиком и руководителем, для планирования всего проекта. Основной целью этой встречи будет обсуждение области развития, средства, ресурсы, проектные риски, рабочий график и многие другие аспекты. Подготовка плана даст вам примерное представление о том, что необходимо для перехода к следующему шагу. Возможно, вам придется самостоятельно провести географическое исследование для выяснения пригодности места для проекта.

- Договора
Следующим шагом будет выполнение всех формальностей, точнее подготовка и подписание договоров. В проекте строительства, менеджер должен подготовить договора для всех так или иначе связанных с данным проектом.

- Получение необходимых разрешений
Договора могут содержать определенные условия относительно юридических формальностей, которые необходимо будет урегулировать с городскими властями. Так как в каждом проекте строительства фигурируют земля и другие географические элементы, необходимо получить разрешение и соответствующие лицензии на строительство.

- Бюджетное планирование
Следующим шагом управления проектами в строительстве будет расчет финансовых потребностей. Вы должны рассчитать расходы, которые необходимы будут для строительства. Получить бюджет и разделить затраты на строительство, сантехнику и сооружение системы водоснабжения, проведение электричества, кровлю, полы и так далее. Кроме того, не забудьте оставить часть средств на всевозможные риски, дополнительные требования и модификации.

- Распределение ресурсов
Менеджер проекта строительства отвечает за наймы всех работников и распределение обязанностей между ними в рамках проекта. Этот этап также включает в себя закупки сырья, организацию строительного инструмента и оборудования. Убедитесь, что работники используют имеющиеся ресурсы наилучшим образом, чтобы держать расходы под контролем. Материал и управление ресурсами должны быть выполнены в соответствии, с бюджетом запланированном на начальном этапе планирования.

- Координация работы
Руководитель строительства должен осуществлять надзор или управление проектами в строительстве за выполнением обязанностей возложенных на всех работников проекта. Он должен координировать работу среди персонала, таких как строители, архитектор, инженеры и других работников. Контролируйте, чтобы работники выполняли свою работу, как запланировано и в срок. Общение с другими участниками проекта позволит решить большинство проблем, которые, как правило, появляются неожиданно.

Правильная и грамотная работа команды должна быть эффективной, начиная с управления и планирования. Сегодня разработана масса программ для управления проектами в строительстве, которые помогают менеджерам постоянно отслеживать пункты запланированного, бюджет, ход, сроки и т.д. проекта. Управление строительными проектами требует больших физических усилий, поэтому вы должны быть в хорошей физической форме для решения различных задач управления.

Автор: Владимир Медный, специально для Мой домишко.ру

  1. Виды и формы страхования в сфере строительства: коротко про основы
  2. Социальная ипотека в Москве — основные моменты и условия
  3. Все о фундаменте для деревянного дома: информация о строительстве и замене
  4. Что такое риски долевого строительства и как их избежать
  5. Практичные советы строительства летней кухни на даче
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (1 оценок, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка ... Загрузка ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

В предыдущих записях: